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Inmobiliaria

Properati: cuatro claves del perfil inmobiliario peruano en la nueva normalidad

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La demanda está liderada por millennials que buscan información en portales digitales, señala Properati.

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La nueva normalidad trajo consigo una serie de cambios, que se ven reflejados en los hábitos de relacionamiento, convivencia, consumo y estilo de vida de las personas. En ese contexto, el sector inmobiliario tuvo que actuar de manera ágil para adecuar su oferta a las nuevas prioridades, motivaciones y necesidades de las personas al buscar una vivienda.

El portal digital de compra y alquiler de inmuebles de Latinoamérica, Properati, realizó un reciente análisis sobre el nuevo perfil inmobiliario peruano online influenciado por la nueva normalidad. 

Los resultados son los siguientes:

Demanda liderada por los millennials: la demanda inmobiliaria online se encuentra liderada por los millennials, de entre 18 a 34 años, cuentan con una participación del 43 % en mercado venta y el 51 % en alquiler. Seguido por la generación X, con edades de 35 a 54 años, con participación en mercado venta del 41 % y en cuanto alquiler del 35 %. Con respecto a género, un 52 % son mujeres y un 48 % hombres.

La búsqueda comienza vía online y por smartphones: en la nueva normalidad, el 80 % de las búsquedas de un inmueble inician por internet y desde un dispositivo móvil o smartphone. Según cifras de Properati, en el 2020 la plataforma recibió más de un millón 945 000 millones de personas interesadas en compra o alquiler una vivienda quienes revisaron los más de 125 000 anuncios disponibles. De estas búsquedas, 63 % fueron para compra y 37 %, alquiler.

Preferencia de metraje de entre 60 m2 y 80 m2: indicadores de Properati evidencian que el 32 % de la compra y el 29 % de alquiler se orientan por inmuebles que están entre los 60 m2 y 80 m2; seguido por inmuebles de 81 m2 y 100 m2, que concentra el 22 % de la compra y el 21 % del alquiler. En formatos más grandes, de viviendas de más 120 m2, solo se concentra el 18 % de la compra y el 11 % en alquiler.

Los distritos más solicitados en Lima: en cuanto a los distritos más demandados en Lima Metropolitana, en mercado venta, el ranking lo lidera Lima Centro con el distrito de Cercado de Lima con 69 %, Lima Moderna con Pueblo libre 64 %, Lima top con los distritos de Santiago de Surco con 62 % y San Borja con 59 %.

En cuanto al mercado alquiler lidera: Lima Moderna con los distritos de Lince con 65 % y Jesús María con 56 %, Lima Top con Miraflores con el 56 % y San Isidro con 55 %.

Properati es una plataforma de bienes raíces online, conecta a compradores y vendedores para formar un círculo virtuoso de generación de oportunidades de negocios de manera rápida y efectiva.

Tiene presencia online a nivel regional: está en Argentina, Colombia, Perú, Ecuador y Uruguay.

Fuente: Andina

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